Опрос показал, что доверие среди американских строителей жилья немного восстанавливается, отчасти благодаря законопроекту президента Трампа «Один большой прекрасный законопроект», однако высокие ставки и неопределенность с тарифами продолжают омрачать и без того нестабильный рынок.
Вот основные выводы из последнего отчета Национальной ассоциации застройщиков жилья:
Индекс состояния рынка жилья от NAHB/Wells Fargo, отражающий уверенность застройщиков в рынке нового односемейного жилья, в этом месяце вырос с 32 до 33 пунктов в июне. Этот рост соответствовал ожиданиям экономистов.
Несмотря на улучшение индекса, настроения остаются значительно ниже отметки 50, которая разделяет восприятие строителями хороших условий от плохих.
Небольшой всплеск настроений произошел после того, как президент Трамп в начале месяца подписал свой знаменательный законопроект, который предусматривает снижение налогов и увеличение расходов в некоторых областях. «Принятие закона принесло ряд важных преимуществ домохозяйствам, застройщикам и малому бизнесу», — заявил председатель NAHB Бадди Хьюз.
Тем не менее, рынок жилья в Америке остается слабым, поскольку высокие процентные ставки подавляют спрос, отметил Хьюз.
В связи с обострением проблемы доступности жилья около 38% застройщиков снизили цены в июле, что является самым высоким показателем с начала ежемесячной статистики NAHB в 2022 году. Показатель трафика потенциальных покупателей новых домов также достиг самого низкого уровня с того года.